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Wir, das moderne und leistungs­starke Unternehmen KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objekt­bewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitäts­stadt Rostock“, sind verantwortlich für die kosten­effiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güter­verkehrs­zentrums (GVZ) Rostock.

Der „Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“ sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Objektbetreuer (m/w/d)


Aufgaben

zum Einsatz in folgendem Aufgabengebiet:

  • Wahrnehmung der Objektverantwortung als alleiniger Ansprechpartner unserer Mieter, insbesondere zur Sicherstellung der Funktions- und Betriebssicherheit einschließlich dem dazugehörigen Beschwerdemanagement
  • Durchführen von Objektübergaben und -abnahmen öffentlich und gewerblich genutzter Immobilien
  • Entgegennahme aller Schadensmeldungen und ggf. Beauftragung von externen Dienstleistern
  • Bewirtschaftung aller Wartungs- und ggf. Dienstleistungsverträge sowie Gewährleistung der laufenden Instandhaltung in Abstimmung mit der Bauabteilung
  • Führen des entsprechenden Schriftverkehrs, Erstellen von Protokollen

Profil
  • erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als geprüfte Immobilienfachwirtin/geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) oder eine ähnliche, geeignete Qualifikation
  • einschlägige Berufserfahrungen
  • wünschenswert sind Erfahrungen in / mit der öffentlichen Verwaltung
  • Anwendungssichere Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht von Gewerbeobjekten
  • Geschick in Gesprächs- und Verhandlungsführung
  • Sehr gute Ausdrucksweise in Wort und Schrift
  • Grundlagenverständnis für Gebäudetechnik, bauliche Anlagen und Schadensmanagement
  • Ausgeprägte Serviceorientierung mit einem freundlichen, sicheren Auftreten
  • Sehr gute Teamfähigkeit, hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation mit Arbeitgeber und Aufgabe
  • Vorzugsweise sicherer Umgang mit der einschlägigen Anwendungssoftware (alle MS-Office, SAP R/3)
  • Pkw- Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3)

Wir bieten

Sind Sie eine flexible und belastbare Persönlichkeit mit entsprechender beruflicher Erfahrung, die sich durch serviceorientiertes und verbindliches Auftreten auszeichnet und sich für die Bewirtschaftung unserer Immobilen begeistert? Dann bieten wir Ihnen:

  • Eine Vollzeitstelle (39,5 Std. / Wo., 5-Tage Woche)
  • Gleitende Arbeitszeit
  • Vergütung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) mit Jahressonderzahlung und leistungsorientiertem Entgelt
  • Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten
  • Jobticket
  • Familienfreundliches, konstruktives und kollegiales Arbeitsumfeld.

Die Einstellung ist zunächst auf 2 Jahre befristet.